2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比-1.3%
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クレアフォート西宮・酒蔵通り
兵庫県西宮市浜町
/ 西宮駅 徒歩10分
2003年築 / 15階建 / 166戸 / SRC造
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1階 / 76.43㎡の場合
相場
3,782万円
49.5万円/㎡
2,190
3,251
4,313
5,374
AI査定結果
推定相場価格
3,782万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,313万円
42.5万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月22日
クレアフォート西宮・酒蔵通り
3,680万円（48.1万円/㎡）/ 1階 / 76.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 3,680万円 | 48.1万円 | 1階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,890万円 | 50.9万円 | 1階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 4,090万円 | 55.6万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,550万円 | 56.1万円 | 15階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | クレアフォート西宮・酒蔵通り 西宮市浜町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 4,220万円 | 59.7万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2025/01/14 | パセオ甲東 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅1分 | 3,480万円 | 59.2万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 117戸 | SRC |
| 2025/10/20 | シーコートヤード西宮・香櫨園 西宮市泉町 | 香櫨園駅17分 | 4,680万円 | 53.4万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 156戸 | RC |
| 2024/06/15 | ロイヤル西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅1分 | 3,898万円 | 59.3万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2024/01/15 | 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅50分 | 4,380万円 | 51.2万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 160戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅45分 | 4,180万円 | 45.2万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/19 | シティオガーデン西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅15分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 210戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ西宮フィールズ 西宮市東町一丁目 | 今津駅17分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅43分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 145戸 | SRC |
| 2024/01/04 | ガーデンヒルズ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 5,400万円 | 60.0万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 194戸 | RC |
| 2024/02/27 | ジェイグラン甲子園口松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 145戸 | RC |
| 2024/03/04 | リビオ学文西宮ソルファ 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅13分 | 4,380万円 | 50.3万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/15 | リビオ西宮学文 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 4,100万円 | 56.0万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/09/22 | ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 3,290万円 | 43.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 213戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、西宮市では1.3%下落しています。
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